Ezek Budapest legdrágább utcái

A legfrissebb elemzés szerint az EU-n belül Magyarországon vannak a legélesebb áremelkedések az ingatlanpiacon. A használt lakások ára a számokat tekintve országszerte 20 százalékkal, míg az új ingatlanpiacon Budapest 21, vidéken 26 százalékkal drágult az előző év azonos időszakához képest.

Összességében az ingatlanszektor

24 Hozzávetőlegesen 13%-kal kevesebb új lakás épül Budapesten, mint egy évvel ezelőtt, miközben az árszínvonal ötödével emelkedett.

Egy új lakás négyzetméterára átlagosan meghaladja az 1,3 millió forintot, azaz hozzávetőlegesen 3400 eurót, de az árfekvés eltér egymástól, és érdekes módon a korábban drága V. kerület sem túl drága. A fővároson belüli területeken.

Az Oththon Centrum szakemberei a következő adatokat gyűjtötték össze az első negyedévben az online oldalukra eladásra feltöltött új lakásokról. Megállapították, hogy jelenleg 361 új lakásberuházás van folyamatban, és összesen 27 400 új lakás épül.

A folyamatban lévő projektek száma 15,7%-kal, míg az elérhető lakások száma 13,1%-kal csökkent a tavalyi évhez képest. Az összes lakás 32%-a, azaz mintegy 8700 azonban jelenleg tervezési szakaszban van, ami 2%-kal magasabb a korábbi adatoknál.

Ártrendek

– mondta Sookie-Doth Gábor, az ingatlancég vezető elemzője 24 A bejelentett projektek költségének további drágulásával a két kerület között elképesztő lesz a különbség az új lakások árai között.

A lakások négyzetméterára 768 000 forint vagy 2 000 és 2 350 000 forint felett van, ami körülbelül 6 180 eurónak felel meg.

Lista

A Central Home Budapest gyűjteményt készít Budapest legkelendőbb és legdrágább ingatlanpiaci utcáiból. Hassan Közzétett.

kerület Vs.

Összességében elmondható, hogy bár az V. kerület nem annyira keresett, mint korábban, még mindig vannak utcák, ahol nagyobb a kereslet, mint a kínálat. Az Androsiút, a Szabadság tér, a Rakpart és a Parlament melletti utcák mindig a zöld lehetőségek közé tartoznak.

Ben-Ezra Orron központi lakásszakértő a Hassannak elmondta, hogy az Androziúton, a Balk Mixa Utkában, a Pemben és a Chechen Ruckbardban (bankokban), valamint a környező Váci utcában keresnek lakásokat olyan területeken, ahol magasak az árak. Másfél-két millió forint (3900-5200).

kerület VI. és VII

Ben-Ezra Orran elmondta, hogy az elmúlt években az AirBnB és a bulinegyed közelsége miatt a Király utca és környéke a magyar főváros egyik legkedveltebb területévé vált. A járvány okozta turistamegálló azonban meredeken visszaesett a keresletben, ami később sem tért vissza teljesen.

Az Andrássy út a VI. kerület sokemeletes területe, a lakások egy-két és fél millió formátumba kerülnek (3900-5200). A legjobb célpontok az AirBnB-k és apartmanok számára, és egymillió előre (2600) vagy valamivel többe kerül.

A VII. kerületben a legjobb befektetési célpontok Crawley Utka (ami VI. és VII. kerület) határos Top Utka és Glassell der Közben felmegy az ár 900 000-1 200 000 forint (2 300-3 100 €).

kerület XIII

Hassan Szakértők szerint az elmúlt évtizedben nem volt látható változás az itteni ingatlanpiacon; Folyamatosan Újlipótváros a legnépszerűbb városrész.

Sokan a Pozsonyi úti és a Szent István parkot kedvelik, ahol egy-másfél millió forintba (2600-3900) is kerülhetnek a felújított lakások.

Olvass továbbEzek a legnépszerűbb magyar városok az ingatlanpiacon

Forrás: haszon.hu, 24.hu