Freddie Mac szerint a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel átlagosan 5,22%-ot tett ki az augusztus 11-ével végződő héten, szemben az előző heti 4,99%-kal. Ez lényegesen magasabb, mint tavaly ilyenkor, amikor 2,87% volt.
„A folyamatos áringadozás ellenére a legújabb adatok azt sugallják, hogy az ingatlanpiac stabilizálódik, ahogy a járvány idején megnövekedett aktivitásról egy kiegyensúlyozottabb piacra vált” – mondta Sam Khater, a Freddy Mac vezető közgazdásza.
A megfizethetőség továbbra is kihívást jelent
A lakásárak tovább emelkedésének egyik oka az eladó lakások hiánya. „A legtöbb piacon még mindig meglehetősen szűk a kínálat” – mondta Khater. „Az eredmény az, hogy a lakásárak valószínűleg tovább fognak emelkedni, de a nyár hátralévő részében lassabb ütemben.”
Egy évvel ezelőtt egy vevő, aki 20%-os kedvezményt fizetett egy 390 000 dolláros medián lakásra, a többit pedig 30 éves futamidejű jelzáloghitelből finanszírozta 2,87%-os fix kamattal, havi 1294 dolláros jelzálogtörlesztést kapott a számok szerint. Freddy Mactől.
Ma az a lakástulajdonos, aki ugyanazon az áron, átlagosan 5,22%-os kamattal vásárol lakást, havi 1717 dollárt fizet tőkét és kamatot. A Freddie Mac adatai szerint ez havonta 423 dollár extra.
A Realtor.com szerint a tőzsdén jegyzett lakások drágulása 19%-ot tett ki júliusban, és 2017 óta nem látott szinten zárt. Emellett az árak növekedésének üteme is lassult.
„Ezek az eltolódások örvendetes változást jeleznek azon vásárlók számára, akik még mindig a piacon vannak” – mondta Ratio. „A következő őszi szezon jobb lehetőséget kínálhat mindaddig, amíg a részvénypiac tovább javul, amint azt az elmúlt hónapokban láthattuk.”
„Utazási specialista. Tipikus közösségi média tudós. Az állatok barátja mindenhol. Szabadúszó zombinindzsa. Twitter-barát.”
More Stories
A Ford felülmúlta az első negyedéves eredményvárakozást, és úgy látja, hogy az egész éves bevételek „követik a legmagasabb szintet”
A légitársaságoknak automatikusan vissza kell téríteniük minden törölt járatért és a 3 óránál hosszabb késésért: DOT
A Volvo Cars alapvető működési eredménye nőtt az első negyedévben a magasabb kiskereskedelmi forgalomnak köszönhetően