Egy új felmérés szerint Magyarországon 10 százalékkal csökkentek az ingatlanárak, míg a külföldi befektetők száma 30 százalékkal nőtt júniusban. Az ingtalan.com szakértője szerint a gyenge forint a hibás. A részleteket alább olvashatja.
Alapján Forbes, átalakul a magyar ingatlanpiac a gyenge forint miatt. Mi jelentették, az euró 410 forint fölé emelkedett, míg a dollár 400-at tört szerda reggel. Ez újabb történelmi mélypontot jelent a magyar fizetőeszköz számára. 2022 elején 1 euró 360 forint volt. Májusban 380 Ft-ra emelkedett. Eközben az elmúlt napokban minden korábbi rekordot megdöntött.
A gyenge forint jelentősen érinti a magyar ingatlanpiacot, a legtöbb külföldi vásárló ugyanis nem forinttal fizet. Ingatlan.com Magyarországon nem magas az euróban eladott ingatlanok száma, de
Számuk folyamatosan növekszik.
„A klasszikus vásárlók, vagyis az egyik lakásból a másikba költöző emberek, családok a magyar nemzeti valutával fizetnek és számolnak. Akik eurót használnak, azok befektetők és külföldi tulajdonosok. Ezért elsősorban a villák, a nagy belvárosi lakások és a drága ingatlanok euróban van árazva.mondta a Forbesnak Balog László, a com szakértője.
2021-ben a magyar ingatlanpiacon kínált szerződések mindössze fél százaléka volt euróban. Idén azonban 1,5 százalékra nőtt az árfolyam az erős euró miatt. Egyes esetekben 5-10 százalékkal drágultak az ingatlanok.
„Az euróban vannak olyan területek, ahol az ingatlanárak magasabbak az országos átlagnál
Balaton melletti városok, falvak, Somogy megye, Budapest és a nyugati országhatár,
– mondta Baloch úr. A fővárosban például a 2021-es 0,4 százalékhoz képest 1,6 százalék volt az eurós ingatlanok árfolyama. Somogi megyében még magasabb az arány: 2,1 százalék az 1 százalékhoz képest.
Magyarország nagyon kívánatos célponttá vált a külföldiek számára, akik ingatlanvásárlás céljából forintra akarták váltani eurójukat. Ezek szerint átlagosan 10 százalékkal estek az ingatlanárak Magyarországon a gyenge forint miatt. Ez az oka annak, hogy júniusban 30 százalékkal emelkedett a külföldi befektetők aránya májushoz képest – mondta Bałok László.
Olvass továbbBudapest a 4. legjobb európai város a távoli és hibrid munkavégzés terén
Forrás: forbes.hu
Magda Szabó az Androbit szerzője, aki hírekkel, politikával, üzleti témákkal, technológiával, sporttal, szórakozással és életmóddal foglalkozik. Célja, hogy közérthető, hasznos és megbízható információkkal segítse az olvasókat az aktuális események és fontos témák követésében.
More Stories
Itt az óraátállítás: egy órával kevesebb alvás, tartós hatások a szervezetre
Játékgépek Áttekintése És Sajátosságaik
Hajléktalansággal néznek szembe az ukrán menekültek a magyar menekültügyi szabályváltozás után