február 23, 2024

Androbit techmagazin

Az Androbit tényeken alapuló híreivel, exkluzív videofelvételeivel, fotóival és frissített térképeivel maradjon naprakész Magyarország legfrissebb fejleményein.

1,4 millió dolláros befektetéssel és 200 000 dolláros jelzáloghitellel vonultunk nyugdíjba. Fizetjük őket, és kockáztatjuk, hogy a Medicare-díjaink emelkedjenek?

1,4 millió dolláros befektetéssel és 200 000 dolláros jelzáloghitellel vonultunk nyugdíjba.  Fizetjük őket, és kockáztatjuk, hogy a Medicare-díjaink emelkedjenek?

Kedves Piacfigyelő!

A feleségemmel nyugdíjasok vagyunk. Jelenleg 800 000 dollár feletti IRA-val rendelkezünk, amely érintetlen, részvényeink pedig 600 000 dollárt érnek. Körülbelül havi 9000 dollár nyugdíjat és társadalombiztosítást kapunk, de van egy kifizetetlen jelzáloghitelünk. Elsődleges jelzáloghitelünknél 42 000 USD marad 2,5%-os kamattal, de a másodlagos jelzáloghitelnél 160 000 USD marad 8%-os kamattal.

Azt szeretném tudni, hogy az első és a második jelzáloghitelemet ki kell-e fizetni részvények eladásával. A nyugdíjpénzem egyharmada egyedül jelzáloghitelre megy el, és ha az összes kiadást összeadjuk, nagyjából kétharmadát költjük el. Most 70 éves vagyok, és azon gondolkodtam, hogy 73 évesen kilépek az IRA-ból. Várjak, vagy most nyomjam meg?

Mindkét jelzáloghitel törlesztésével a 22%-os adósávba kerülnénk, és végül megemelné a Medicare prémiumunkat.

láthatók: 71 éves vagyok, és nem tudom eldönteni, hogy fizessem-e a jelzáloghitelemet, vagy vegyek olcsóbb közös életjáradékot – mit tegyek?

Kérdése van a nyugdíj-előtakarékosságával kapcsolatban? Írjon nekünk a [email protected] címre

Kedves olvasó!

Nem kell a jelzáloghitelét kifizetnie a részvények eladásával. Ennek többféle módja van.

Egy jelzáloghitel, nemhogy kettő, aggasztó lehet a nyugdíjasok számára, mivel sokan fix jövedelműek, és korlátozott mennyiségű pénzt takarítanak meg a jövőre. Ne akard túl gyorsan kimeríteni életed megtakarításait, mert egész életedben szüksége lesz rá, de azt sem szeretnéd, ha ez a hatalmas adósság a fejed fölött lógna.

Az Ön IRA-ja és részvényei összesen 1,4 millió dollárt tesznek ki. Ez elképesztő. Természetesen forrás lehet a jelzáloghitel törlesztéséhez, de mielőtt ezt megtenné, kérdezze meg magát, hogy mi a célja ennek a pénznek. Nyugdíjas jövedelme jelenleg úgy tűnik, hogy jól fedezi a szükségleteket, de számít-e valaha arra, hogy erre a pénzre támaszkodik nyugdíjakor, például egészségügyben, hosszú távú gondozásban stb.?

És még ezen túlmenően is – hasznosabb lesz-e ez a pénz, amikor az egyik házastárs meghal, mivel a jelenlegi nyugdíjjövedelme (például társadalombiztosítási juttatások) eltűnik.

READ  A jelzáloghitelek kamata április óta először csökken 5% alá

Mielőtt bármilyen döntést hozna, végezzen pénzügyi „vizsgálatot” a pénz be- és kiáramlásáról, a nyugdíjkor várható kiadásairól most és 5, 10, 15 vagy több év múlva, és hogy ez mit jelent a fészektojás számára. Győződjön meg arról, hogy van egy vészhelyzeti megtakarítási számlája az IRA-n kívül, a részvényeken és azon a számlán, amelyet a számláinak kifizetésére használ, amely összeg egy vagy több éves kiadást jelenthet.

Vissza a jelzáloghitelekhez. Az adósságkezelés két általános megközelítése a „hógolyó” és a „lavina” stratégiája. A hólabda-stratégiával a cél az, hogy először a kisebb adósságokat törlesztjük, majd áttérünk a nagyobb adósságok felé. Ebben az esetben ez a teljes elsődleges jelzáloghitel, majd a másodlagos jelzálog feldolgozása lenne. A lavinastratégiával az ellenkezőjét tenné: először a másodlagos, majd az elsődleges. Mindkét esetben befizeti a minimális összeget, de aztán külön pénzt költ az egyikre vagy a másikra.

Vannak, akik valószínűleg a lavina megközelítést választják az Ön esetében, mert 8%-os kamata van a 160 000 dolláros jelzáloghitelére, míg mások jobban örülnek a hólabda-megközelítésnek, mivel az adósság gyorsabban letörölődik. Feltétlenül tájékoztassa jelzáloghitelezőjét, hogy minden extra befizetés közvetlenül a tőkeösszegbe fog kerülni, ami gyorsabban csökkenti az egyenleget.

Lásd még: 3 millió dollár értékű ingatlanunk van, ami évi 70 ezer dollárt hoz nekünk. Ugyanolyan bevételre tehetek szert, ha részvényekbe és kötvényekbe fektetek?

Mert te Tedd A társadalombiztosításból és a nyugdíjakból minden hónapban plusz pénzhez jutás járható út. Ez eltarthat egy ideig, de lehetővé teszi a nyugdíjvagyon további növekedését, és elkerülheti a jelentős adószámlákat.

Ha ez számodra túl lassú a tervben, ami érthető, összekeverheted a befektetéseidet. A nagyobb összegű kivonás minden bizonnyal magasabb adósávba helyezi Önt, és valószínűleg hatással lesz a Medicare-re, de kipróbálhat egy kisebb összegű kivonást, amely csak segít gyorsabban kifizetni jelzáloghitelét.

Forduljon képzett és megbízható okleveles pénzügyi tervezőhöz vagy okleveles könyvelőhöz, aki segíthet a számok futtatásában. Egy szakember tud néhány módot adni arra, hogy mérlegelje és kitalálja a legjobb ésszerű és megfizethető adófizetési módot a jelzáloghitel törlesztésére, miközben éli az életét.

READ  Több mint 400 járat késett, törölték a PHL repülőtéren az időjárás miatt

Fontos, hogy emlékezzen a nagyobb képre, amikor pénzt szeretne kivenni a nyugdíjvagyonából. Ha megengedheti magának a jelzálogkölcsönt, és még mindig van étel az asztalon, világítás és fűtés a házban, valamint egy kis extra párna, hogy kényelmesen érezze magát, akkor nyugdíjas korában nem a legrosszabb dolga a jelzálogkölcsön felvétele.

De van kettő, és ha le tudod csökkenteni egyre, akkor azt teljesen töröld nélkül Károsítja jövőbeli pénzügyi egészségét, és úgy fogja érezni, hogy a világ tetején áll.

Olvasók: Van javaslata ennek az olvasónak? Adja hozzá őket az alábbi megjegyzésekhez.

Kérdése van a nyugdíj-előtakarékosságával kapcsolatban? Írjon nekünk e-mailt a címre [email protected]