február 23, 2024

Androbit techmagazin

Az Androbit tényeken alapuló híreivel, exkluzív videofelvételeivel, fotóival és frissített térképeivel maradjon naprakész Magyarország legfrissebb fejleményein.

Egy ingatlanbefektető arra figyelmeztet, hogy az Egyesült Államok élete „legnagyobb” korrekciójába lép

Egy ingatlanbefektető arra figyelmeztet, hogy az Egyesült Államok élete „legnagyobb” korrekciójába lép

Ingatlan

Az egyik ingatlanbefektető a szektor valaha látott „legnagyobb” korrekciójának kezdetét látja.

„Csak azt akarom mondani, hogy életem legnagyobb ingatlankorrekciójához lépünk” – mondta Grant Cardone magántőke-alap menedzsere a „FOX & Friends”-nek csütörtökön, miközben az iparág helyzetéről beszélt.

„ez az [real estate correction] Remek lehetőség lesz magánszemélyek és hétköznapi emberek számára, hogy intézményektől luxusingatlant szerezzenek. „Ilyen még soha nem történt az országban” – mondta Cardone.

Meggyőződését fejezte ki, hogy „eposzi szinten lesz”.

Bár Cardone azt állítja, hogy az iparág új területre lép, a jelenlegi lakáspiac jelentős problémákat vet fel minden vevő vagy eladó számára, mivel a kamatlábak és a lakhatási költségek továbbra is magasak.

Mivel az eladók kimaradnak a piacról, az alacsony készlet súlyosbítja a problémát, és az ingatlanárak emelkedését okozza.

„Az emberek ma nem birtokolhatnak otthont” – hangsúlyozta Cardone, a Federal Reserve-t hibáztatva, amiért „egyedül” megölte a lakáspiacot a kamatemeléssel.

„ő [Fed Chairman Jerome Powell] Nem szabályozta az inflációt. Szánalmas kudarcot vallott. „Valójában létrehozta a lakásipart, és közben bezárta” – mondta az ingatlanbefektető.

Az egyik ingatlanbefektető a szektor valaha látott „legnagyobb” korrekciójának kezdetét látja. Getty Images
„Csak azt akarom mondani, hogy életem legnagyobb ingatlankorrekciójához lépünk” – mondta Grant Cardone, magántőkealap-kezelő a FOX & Friends-nek.
Fox hírek

A lakásipar újjáélesztése érdekében Cardone arra kéri Powellt, hogy „álljon félre”, és hagyja, hogy a piac korrigálja magát.

„A kamatoknak csökkenniük kell ahhoz, hogy az árak csökkenjenek. Ez valójában ellentmond annak, amit a legtöbb ember gondol. De ha a kamatlábak csökkennek, a jelzáloghitel-igénylések emelkedni fognak, és az emberek elkezdik eladni otthonaikat.”

Mivel az első vásárlók lakástulajdonról szóló álmait megállították a növekvő költségek, a bérlők is hasonló gazdasági fájdalommal küzdenek.

A jelenlegi lakáspiac jelentős problémákat vet fel minden vevő vagy eladó számára, mivel a kamatok és a lakhatási költségek továbbra is magasak.
Christopher Sadowski
A lakásipar újjáélesztése érdekében Cardone arra kéri az amerikai jegybank elnökét, Jerome Powellt (a képen), hogy „álljon félre”, és hagyja, hogy a piac korrigálja magát.
Xinhua/Shutterstock

A Moody’s Analytics kimutatta, hogy a harmadik negyedévben az Egyesült Államokban a bérleti díj/bevétel arány (RTI) enyhén, 0,5%-kal csökkent, és 30%-on ért véget – ez a szint jelenti a bérleti díjak küszöbét.

READ  A Twitter megvilágítja a Taco Bellt a mexikói pizza második bukásakor

A bérlők akkor minősülnek „terheltnek”, ha bérleti díjaik bruttó vagy adózás előtti jövedelmük 30%-át vagy annál többet fogyasztanak.

„A Fednek több bérlője lesz ebben az országban a következő két évben, mint az elmúlt 50 évben, mivel a jelzáloghitel-kérelmek mindenkori mélyponton vannak” – mondta Cardone.


Továbbiak betöltése…




https://nypost.com/2023/12/16/real-estate/real-estate-investor-warns-us-is-entering-the-greatest-correction-of-his-lifetime/?utm_source=url_sitebuttons&utm_medium=site %20buttons&utm_campaign=site%20buttons

Másolja ki a megosztási URL-t