Az amerikai jelzáloghitelek kamatai november óta a legmagasabb szintre ugrottak – MBA

Február 22. (Reuters) – Egy jelentés szerint a legnépszerűbb amerikai jelzáloghitel átlagos kamata november óta a legmagasabb szintre emelkedett a múlt héten, mivel a kötvénypiacok attól tartottak, hogy a Federal Reserve-nek a nyár folyamán folytatnia kell a szigorításokat az infláció lelassítása érdekében. A jelzáloghitel adataihoz. A Bankers Association (MBA) szerdán mutatta be.

A 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos szerződéses kamatlába 23 bázisponttal 6,62%-ra ugrott a február 17-ével zárult héten, miután a vártnál erősebb kiskereskedelmi és munkaerő-piaci adatok, valamint az erős havi infláció arra kényszerítette a befektetőket, hogy emeljék kamatukat. Az amerikai központi banknak azonban a nyár folyamán folytatnia kell a kamatemelést.

Emiatt emelkedtek az amerikai államkincstári hozamok, és többhetes csökkenés után a jelzáloghitel-kamatok második egymást követő heti emelkedése következett be. A 10 éves kötvények hozama a jelzáloghitel-kamatlábak viszonyítási alapja.

A jelzáloghitelek kamatlábai tavaly októberben több mint 7%-ra emelkedtek, mivel a jegybank 2022-ben az elmúlt 40 év leggyorsabb ütemében emelte irányadó kamatát, de enyhülni kezdett, miután tavaly év végén az infláció mérséklődésének jelei voltak. A kamatra érzékeny lakásszektor viselte a Fed lépéseinek terhét.

A jelzáloghitel-kamatok újbóli emelkedése miatt több potenciális vevő maradt a pálya szélén. Az MBA összesített vásárlási indexe, amely az összes családi lakásvásárláshoz szükséges jelzáloghitel-kérelmet méri, 18,1%-kal esett vissza az előző héthez képest, 1995 óta a legalacsonyabb szintre.

Az összes jelzáloghitel-igénylést mérő MBA Composite Market Index is 13,3%-kal csökkent az előző héthez képest.

Más keddi lakásadatok azt mutatják, hogy az Egyesült Államokban a meglévő lakáseladások több mint 12 éves mélypontra estek januárban, de a csökkenés üteme lelassult, ami óvatos optimizmushoz vezetett, miszerint a lakáspiaci visszaesés közel járhat a mélyponthoz.

(Lindsay Dunsmuir beszámolója) Vágó: Mark Potter

Szabványaink: A Thomson Reuters bizalmi alapelvei.