Kiderültek az ország legdrágább irányítószámai – New York City nagy sikert arat

Ingatlan

által Andrew Court

A New York-iak szeretnek panaszkodni az ingatlanok magas ára miatt, de a Big Apple főnökei sehol sem találhatók az Amerika legdrágább irányítószámait tartalmazó új lista élén, amely összességében azt mutatja, hogy az Empire State veszít a korábbi évekből. .

A RealtyHop által a segítségével összeállított jelentés szerint Átlagos lakáseladások 2023-banLos Angeles olyan nagyvárossá vált, amely többel büszkélkedhet, mint Amerika leglenyűgözőbb enklávéiból.

Az ország 100 legdrágább szállodája közül kilenc az Angyalok városában található, míg a jóval nagyobb New York-i városban öt, néhány képviselőnk pedig kínosan cseng az alján.

Az Egyesült Államok legnagyobb értékű területeinek azonosítása érdekében a RealtyHop állítólag levont minden egyesült államokbeli lakóingatlan-hirdetést, amelyet tavaly január és október között hirdettek meg. Az eredmények nem voltak túl jók Gotham számára.

New York City legdrágább irányítószáma, amely a 20. helyen áll a listán, az 10013. Ez a TriBeCa, a Chinatown és a NoLita egyes részeit fedi le. Az adatok szerint az exkluzív területen az átlagos kért ár 3,60 millió dollár, ami 9,7%-os csökkenést jelent. Összehasonlítva a 2022-es névsorral.

A 10007-es New York-i irányítószám, amely magában foglalja a Battery Park City-t és a TriBeCa déli részét, később, a 31-es számnál jelent meg, míg az 10011-es, amely a SoHo-t és a NoHo-t tartalmazza, az 54-es szám alatt egészen az utcán található.

Az 10069 az Upper West Side-on – néhány exkluzív Riverside Drive ingatlannal a környéken – a 85. helyre jutott, míg Brooklyn egyetlen bejegyzése a top 100-ban a 11231 volt, amely a Carroll Gardens-t és a Red Hook-ot takarja. A város kültéri hotspotja a 2,17 millió dolláros átlagos kért árnak köszönhetően a 82. helyre tudta felülmúlni az UWS-t. Ez nagyrészt a luxuslakások új építéseinek és a luxuslakás-felújításoknak köszönhető.

New York állam egésze mindössze 18 irányítószámmal szerepel a top 100-ban, néggyel kevesebb, mint a tavalyi 22-nél.

Eközben Kaliforniában már 61 irányítószám szerepel a listán, amelyek közül sok az állam északi részén található Szilícium-völgy és az állam déli részén található Orange County, valamint Los Angeles városrészei köré csoportosul.

Az ország legdrágább negyede a kaliforniai Atherton, egy álmos város, mindössze 7100 lakossal, amely az Apple és más technológiai cégek jövőbeni központja közelében található. Itt az átlagos lakásár 7,95 millió dollár volt tavaly.

Íme egy pillantás a 10 legdrágább amerikai irányítószám teljes listájára 2023-ra.

94027 – Atherton, Kalifornia

Athertont zsinórban negyedik éve választották a legdrágább városrésznek, nagyrészt a korlátozó övezeti törvényeknek köszönhetően, amelyek szinte lehetetlenné teszik az új fejlesztéseket.

Lakosainak száma valamivel több, mint 7188 fő, és a szabályozás hektáronként csak egy családi házat engedélyez.

Ez az enklávé a Szilícium-völgy szívében található, Palo Alto technológiai központjai és a tekintélyes Stanford Egyetem közelében.

90210 – Beverly Hills, Kalifornia

A 90210 irányítószám, amelyet Aaron Spelling 1990-es évekbeli habos tinidrámája tett híressé, a második legdrágább irányítószám az országban.

Ott az átlagos jegyzési ár 6,28 millió dollár.

Ha vásárolni szeretne a környéken, jó eséllyel egy híresség szomszédságában lakik, hiszen Leonardo DiCaprio, Adele, Ellen DeGeneres és Jack Nicholson mindannyian otthonaik vannak ott.

11962 – Sagaponack, New York

New York legdrágább környéke az East End, távol a város nyüzsgésétől – itt most 5,90 millió dollár az átlagos kért ár.

A város hírességek tömegét vonzza, Drew Barrymore és Jimmy Fallon állítólag vásárolnak ott lakásokat.

A Sagaponack azonban továbbra is nagyon népszerű a nyári szettben. A forró tengerparti régió jelentősen lehűl a hideg hónapokban, és állandó lakossága mindössze 322 az Egyesült Államok Népszámlálási Hivatala szerint.

33109- Fisher Island, Florida

Csak pár percre Miami Beach nyüzsgésétől a Fisher-sziget csak hajóval vagy privát repülővel közelíthető meg. Olyan hírességeket, mint Oprah és Julia Roberts korábban is kapcsolatba hozták a szigettel.

Az exkluzív üdülőhelyen belüli ingatlanok középértéke jelenleg 5,7 millió dollár.

A 2020-as amerikai népszámlálás szerint a Fisher-sziget 33109-es irányítószámú lakosainak éves medián jövedelme 2,2 millió dollár – ezzel a terület a legmagasabb egy főre jutó bevétellel rendelkező terület az egész Egyesült Államokban.

11976 – Vízimalom, New York

Hamptons másik kívánatos területe, az átlagos kért ár egy Water Mill otthonáért most 4,95 millió dollár.

Az irányítószám a hírességek körében is népszerű, nemrégiben Richard Gere, Jennifer Lopez és a „Today” műsorvezetője, Matt Lauer is ott lakott.

93108 – Montecito, Kalifornia

A Santa Barbara melletti városka leghíresebb lakói Harry herceg és Meghan Markle.

A házaspár állítólag 14 millió dollárt fizetett a festői környezetben lévő kastélyukért, amely luxusszállodákat és óriási zárt birtokokat foglal magában.

De nem a királyi pár az egyetlen híresség, akinek otthona van a környéken. Oprah Winfrey, Gwyneth Paltrow és Adam Levine mind a 93108-as irányítószámú ingatlanra költötték a pénzüket.

98039 – Medina, Washington

Ez a Seattle-től a Washington-tó túloldalán található vidéki vízparti terület Északnyugat egyetlen belépője az első tízbe.

Bill Gatesnek van egy otthona a kis településen, ahol az átlagos jegyzési ár jelenleg 4,75 dollár.

94022 – Los Altos Hills, Kalifornia

Ez a Szilícium-völgyi város egy kőhajításnyira található Athertontól, bár itt nem túl drágák az otthonok.

A Los Altos Hills 94022 területen az ingatlanok medián ára 4,38 millió dollár emészthetőbb.

92661 – Newport Beach, Kalifornia

Newport Beach érintetlen tengerpartjával és egész évben napsütésével már régóta az egyik legkívánatosabb terület Amerikában – és az itteni otthonok árai is ezt bizonyítják.

A környékbeli lakások átlagos jegyzési ára 4,35 millió dollár.

92067 – Rancho Santa Fe, Kalifornia

Ez az exkluzív San Diego-i irányítószám az első tízben van.

Ebben a drága enklávéban számos ingatlan található a dombok között, bezárva és hektáros területen. A környékre költözni vágyóknak fel kell készülniük arra, hogy jelentős összegtől váljanak meg.

A Rancho Santa Fe-i lakások átlagos listája 4,25 millió dollár.